...kompletní realitní servis!

Chcete-li vědět, jak přesně spolupráce probíhá, přečtěte si sekci Spolupráce.



Jsou pro mě velmi důležité odborné znalosti a osobní přístup. Klienti se na mě nemusí bát kdykoliv obrátit s jakoukoliv otázkou ohledně prodeje nemovitosti. Celým procesem Vás provedu od začátku do konce a nemusíte se bát, že byste s prodejem měli zbytečné komplikace a starosti.

Tržní cena
Jedním z nejdůležitějších kroků k úspěchu je stanovení reálně prodejní ceny nemovitosti. Hned na začátku spolupráce se proto dozvíte můj odhad tržní ceny. Pomocí aktuálních cen na realitním trhu a nezávislého softwaru od společnosti CeMap, poté stanovím tržní cenu, která je klíčová pro zvolení vhodné prodejní strategie a následný úspěšný prodej.

Prodejní strategie nemovitosti
Společně stanovíme vhodnou prodejní strategii nemovitosti právě pro Vás. Ať už potřebujete prodat nemovitost rychle nebo si můžete dovolit ji nabízet několik měsíců, najdeme společně ideální řešení. Bude-li na prodej dostatek času, můžeme cenu oproti reálné tržní ceně navýšit, pokud naopak máte času málo, bude lepší tuto cenu nepřekračovat. Součástí strategie prodeje je také naplánování kroků, které podniknu v případě, že nemovitost nebude za několik měsíců stále prodána.

Nafocení nemovitosti
Klíčem k zaujmutí případného kupujícího jsou kvalitní a přitažlivé fotografie nemovitosti, které potenciální zájemce nalákají k osobní prohlídce. Fotografie mi tedy zajišťuje profesionální fotograf. Díky profesionálním snímkům působí celá nabídka podstatně lépe. Neprofesionální snímky, které se často vyskytují na realitních servrech, nezaujmou a nemovitost, která je nafocená nekvalitně, je mnohem obtížnější prodat.

Videoprohlídka Vašeho domu nebo bytu
Videoprohlídky nemovitostí jsou moderním způsobem, jak představit Vaši nemovitost potenciálním zájemcům o její koupi. Tvořím je pomocí profesionálního vybavení, díky kterému bude výsledek kvalitní a zajímavý, u domů a pozemků může videoprohlídka navíc zahrnovat záběry z ptačí perspektivy, které pořídím dronem.

Nabízím Vaši nemovitost na realitních serverech
Vaši nemovitost propaguji na více než šedesáti realitních serverech, kde se starám o pravidelné topování, díky kterému nabídka zůstane všem na očích. Jde o velmi účinný způsob propagace, který je často zanedbáván, ale je velmi účinný.

Prohlídka nemovitosti
Prohlídka je klíčovou součástí procesu prodeje nemovitosti. Starám se o to, aby všichni zájemci měli možnost si nemovitost prohlédnout a dozvěděli se cokoliv je zajímá. Během prohlídek uvádím vždy jen pravdivé údaje o stavu nemovitosti, jelikož jakákoliv nejistota klienta může znamenat, že jeho zájem o nemovitost vyprchá.

Statistické údaje
Během inzerování pravidelně kontroluji návštěvnost nabídky a společně se dohodneme na dalším postupu podle toho, jak je současné inzerování úspěšné. Budu s Vámi sdílet statistiky, kde se dozvíte, kolik klientů si prohlédlo Vaši nabídku na jednotlivých realitních serverech. To mi umožní pracovat s nabídkou tak, abychom našli kupce pro Vaši nemovitost.

Prohlídka z pohodlí domova
Virtuální prohlídka Matterport umožňuje klientům prohlédnout si Vaši nemovitost z pohodlí domova a to tak, že z ní mají téměř stejný pocit, jako kdyby byli na prohlídce osobně. Tuto prohlídku umožňuje použití kamery Matterport, které mohu zajistit. Tato kamera zvládne vytvořit podrobný 3D sken celé nemovitosti a ukázat ji klientům. Ti navíc mohou využít příležitosti sami prozkoumat nemovitost za použití virtuálních brýlí.

Spolupráce s advokátní kanceláří
Samozřejmou součástí mých služeb je kompletní právní servis na kterém spolupracuji s advokátní kanceláří Pešková. Jde o jednu z předních advokátních společností, která se zabývá právem nemovitostí a její služby využívají mnohé významné realitní kanceláře. Pro mé klienty zajišťujeme tato kancelář všechnu dokumentaci, která je potřeba pro převod a pronájem nemovitostí včetně advokátní úschovy.